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胡建新:绿建十年,探索5.0时代

2019-01-04 15:25
作 者:
关键字: 专家
来源:本文根据胡建新老师7月20日在“2017年国家级经济技术开发区绿色智慧发展产业对接及培训系列活动(第一期)”主旨演讲整理成文
            

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2017年7月20日,在长沙远大城举办的以绿色建筑为主题的国家级经济技术开发区绿色智慧发展产业对接及培训活动上,招商蛇口高级顾问胡建新老师发表了题为《绿色建筑5.0》的演讲,演讲围绕什么是绿色建筑、国家绿色建筑评价标准、绿色建筑的探索阶段以及未来绿色建筑的创新之路几个方面,理论结合案例,对我国绿色建筑的发展历程和方向做了系统地梳理。小编贴心的为您整理了部分内容,供大家交流学习!

 

专家简介

 

胡建新:

国家级经开区绿色发展联盟专家委员会委员

招商蛇口高级顾问

原首席绿色低碳官

 

专家视点

 

绿色建筑5.0探索


绿色建筑在中国发展到现在已经有十来年了,这个是十二年前,仇保兴副部长在香港中文大学会议上的报告,指导我们正确的认识绿色建筑。绿色建筑是集节能、健康、生态环保、多种适用技术为一体的建筑,它并不一定是高价格的。就比如我们的乡土型建筑,其实是非常有生命力,而且有经济效益的。

一个最简单的乡土建筑的例子,就是延安窑洞。以当时的条件,运用当地资源,做出这种比较舒适的居住性建筑,是非常经典的因地制宜的绿色建筑典范,经久不衰。但是,它还存在着采光、通风、防潮等历史局限问题,但在现在的技术条件下,很容易被解决。运用采光管、通风器等简单工艺,可以以低成本改变原有的技术局限,提高舒适度,满足现在的居住条件。很多人在考虑绿色建筑的增量成本问题,我可以告诉大家,根据我们的经验,要达到国家绿色建筑标准一星,是不用增加什么成本的;如果要做到二星至三星,需要增加一些成本,但可以控制在3%-5%。整体来看,绿色建筑的造价仅比一般建筑高0%-5%。

这个住建部出台的绿色建筑评价标准是最早的,在国际上也算比较早。真正评星到了2008年,从出了评价标准到真正落地花了两年时间,所以从这个角度可以看到绿建推广的难度。从概念上来讲,绿色建筑主要包含两点,一个是节约资源保护环境,还有一个是满足人们使用上的要求,包括提供“健康”、“实用”和“高效”的使用空间。

这是2006年第一版的绿色建筑标准,主要由六个方面组成,也就是我们经常讲的“四节一环保”的主要内容,到2014年改版之后,增加了施工管理、提升和创新两个方面。

绿色建筑1.0阶段的特点是重视“四节一环保”— “节能、节地、节水、节才和环境保护”等供应侧管理。下面结合一些案例,跟大家做简单的介绍。

泰格公寓项目是十二年前在蛇口的项目,这是中国第一个获得美国绿建LEED认证的项目,这个项目的主要特点是高舒适、低消耗、低影响。运用了电脑模拟优化建筑规划与设计技术。我们在社区中间增加了一个游泳池改善了整个社区的微气候。这个社区的热岛效应只有0.3度,按照现在绿建的标准,1.5度以内就可以了。整个社区的通风和自然条件结合,因地制宜和被动式设计相结合,成本很低的。当时我们也采用了立体绿化与渗透地面,人工湿地等绿色技术,就是现在海绵城市建设中的一些概念,让地球跟我们的皮肤一样有呼吸作用。

绿色建筑2.0阶段是和建筑工业化结合起来的绿色建筑,根据深圳岑岩的研究,现在的建筑业正处于工业1.5左右的阶段,建筑产业化是实现建筑业工业2.0的必由之路。建筑产业化的核心工作是五化,通过标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理实现“四节一环保”。今年3月23日住建部印发了《“十三五”装配式建筑行动方案》等一系列文件,《行动方案》要求:装配式建筑要全面执行绿色建筑标准,并在绿色建筑评价中逐步加大装配式建筑的权重。

从1.0到2.0,我们的关注点始终是四节一环保,偏向供应侧的管理,但我们忽略了健康、实用等需求侧的管理,特别是在宣传方面是比较欠缺的。所以现在,就有了我定义的绿色建筑3.0--健康建筑,更关注使用者的舒适度,和健康生活这个方面。刚好,中国去年发布了“健康中国2030”,这是健康建筑应运而生的一个契机。中国版的《健康建筑评价标准》框架体系,主要从空气、水、舒适等七个方面保证我们居住生活办公的环境健康。需要申请评价的项目应满足绿色建筑的要求,即获得绿色建筑星级认证标识,或通过绿色建筑施工图审查。

这个是美国的WELL健康建筑标准,它比我们的标准要复杂一些,据我所知这里汇集了很多医疗专家、医学专家的研究成果。它是从人体健康舒适的七个方面(空气、水、营养、光线、健身、舒适性和精神),对应人体的十大健康系统来评价我们的室内环境的质量,让我们更直观的认识到建筑要素对人体健康的影响。

绿色建筑4.0,是智能化建设和绿色建筑的结合。建筑节能最重要的一部分,就是行为方式的节能。使用过程的节能实际比设备能效还要重要。数据显示,温水马桶盖和饮水机的待机功率是很高的,耗电量很大,从这我们就可以看出生活方式节能的重要性,也看到我们对智能家居市场的需求。随着物联网、人工智能AI、云计算、网络等技术飞速发展,智能家居产品不断成熟,机器人充当智慧管家,主人可通过语音交互控制家电,也可与机器人交流,智能化绿色建筑将成为以后的主流。

最后,绿色建筑到了5.0阶段的话,可以是全部零排放。水污染零排放,空气污染零排放,废物零排放,我们的废物都是可以利用的,甚至大便都可以把它干燥做成肥料,就是几乎没有任何污染排放的建筑,这是我们在研究的5.0的阶段。  

举厨房污染的例子。根据世界卫生组织2012年的报告,厨房烟雾成第四大健康隐患,每年致430万人死亡。厨房污染主要是空气污染,引起厨房内空气污染的因素是多方面的,与能源结构,所用的食用油种类,烹饪方法,食物种类等均有关系。现在,国家已经有计划在重点研发“大气污染成因与控制技术研究”之“油烟高效分离与烟气净化关键技术与设备”。武汉创新环保工程有限公司的全动态离心式油烟净化技术也已开发及应用于商用和家用油烟机净化领域。

绿色建筑5.0是我们需要持续努力的方向。

下面给大家汇报一下,我们在绿色创新方面探索的思路。我们把消费者利益、企业利益和社会发展紧密地结合起来,从绿色需求到研发、产品、消费、客户体验,形成一个完整的价值链。我们也提炼了5个英文字母,把它组合成了SHE&HE,这几大要素是绿色创新中的核心元素:安全、健康、高效、便利、环保。

招商蛇口是在原来的招商地产和蛇口工业区合并整合后的一家新公司,我们现在的品牌叫做“城市生长的力量”,英文是“SMART GROWTH”,就是智慧生长的概念,这里我们主要是以“产、网、融、城一体化”推动城市功能升级、产业服务升级、产品功能升级、生活方式升级。

我们在产业聚集方面有园区的产业配套服务、有产业孵化项目,包括我们结合金融服务做互联网+城市开发服务,在座的都是园区绿色发展建设方面的代表,所以也希望我们可以在产业聚集与园区开发与运营这些方面有所合作。

 

来源:本文根据胡建新老师7月20日在“2017年国家级经济技术开发区绿色智慧发展产业对接及培训系列活动(第一期)”主旨演讲整理成文

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